Nel modello 730/2026 (redditi 2025), la detrazione per l’affitto spetta agli inquilini che hanno un contratto di locazione regolarmente registrato e usano l’immobile come abitazione principale oppure rientrano in alcune categorie specifiche.

In pratica, puoi detrarre l’affitto in questi casi:

1. Inquilini con contratto ordinario (canone libero) – abitazione principale
Se vivi nell’immobile affittato come prima casa:

• 300 € se il reddito complessivo non supera 15.493,71 €
• 150 € se il reddito è tra 15.493,71 € e 30.987,41 €

Oltre questa soglia, in genere non spetta nulla.

2. Contratto a canone concordato (3+2 o convenzionato)
Se il contratto è stipulato a canone concordato:

• 495,80 € fino a 15.493,71 €
• 247,90 € da 15.493,71 € a 30.987,41 €

3. Giovani da 20 a 31 anni non compiuti
Puoi avere una detrazione più alta se:

• hai tra 20 e 30 anni (31 non ancora compiuti al momento richiesto dalla norma),
• reddito non oltre 15.493,71 €,
• l’immobile è la tua residenza,
• è diverso dalla casa dei genitori/affidatari.

La detrazione è:

• 20% del canone, con minimo 991,60 € e massimo 2.000 €, per i primi 4 anni dal contratto.

4. Lavoratori dipendenti che trasferiscono la residenza per lavoro
Se ti sei trasferito:

• in un comune distante almeno 100 km dal precedente,
• in altra regione,
• per motivi di lavoro dipendente,

puoi detrarre per i primi 3 anni:

• 991,60 € fino a 15.493,71 €
• 495,80 € fino a 30.987,41 € di reddito.

5. Studenti universitari fuori sede
Se studi in un’università:

• distante almeno 100 km dal comune di residenza
• in provincia diversa,

puoi detrarre:

• 19% su massimo 2.633 € di canone pagato

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